YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3622
KARAR NO : 2007/4122
KARAR TARİHİ : 18.06.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Dairemizin yerleşmiş uygulamasına göre; eksik işler için dava açan arsa sahibi, açtığı davanın sonucunu beklemeden makul süre içinde eksik işleri tamamlamalıdır.
Bu kuralın ışığı altında somut olaya gelince:
Davacı arsa sahibi 13.11.1998 tarihinde eksik işler için dava açtığına göre, o tarih ile bilirkişiye hesaplattırılacak eksik işlerin, makul sürede tamamlanma tarihi arasındaki süre için kira alacağına hükmolunması gerekirken, 2003 tarihine kadar kiraya hükmolunması doğru olmamış, kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Temyiz olunan hükmün 2.bentte açıklanan nedenle davalı yararına BOZULMASINA, 1.bent uyarınca diğer temyiz itirazlarının reddine, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 18.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.