YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4833
KARAR NO : 2007/6182
KARAR TARİHİ : 09.10.2007
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan iş bedeli alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Yanlarca imzalanan tarihsiz, … Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü’ne 20.12.2005 tarihli dilekçe ekinde ibraz edilen inşaat yapım sözleşmesi ile davacı yüklenici, … Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünce E.Y.Y. metoduna göre davalıya yaptırılacak evin inşaatını 6.000,00 YTL + Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünce yapılacak ödeme toplamı olan bedel karşılığında yapmayı üstlenmiştir. Aynı sözleşmede yüklenicinin inşaatın temel betonları, duvar, tabliye, çatı, sıva, elektrik, su tesisatı, cam, kapı ve pencerelerini yapacağı kararlaştırılmıştır. Davacı, dava dilekçesinde inşaatın su basmasına kadar yapıldığını iddia etmekte olduğuna göre, inşaatın tamamının davacı yanca yapılmadığı anlaşılmaktadır.
Bu halde dosya kapsamına ve az yukarıda sözü edilen inşaat yapım sözleşmesine göre yanlar arasında inşaat yapımına ilişkin akdî ilişkinin kurulduğu sabit olduğundan mahkemece … Bayındırlık ve İskan İl Müdürlüğü’nden davacıya yapılan ev ile ilgili yapılan ödeme sorulup tesbit edilecek bu miktar ile davacının ödemeyi kabul ettiği 6.000,00 YTL ile toplanarak götürü iş bedelinin saptanması ve gerekirse mahallinde uzman bilirkişi marifeti ile keşif yapılarak sözleşmeye göre kararlaştırılan işlerden davacı yüklenici tarafından gerçekleştirilen imalâtın götürü iş bedeline oranlanarak yüklenicinin hakettiği iş bedelinin hesaplattırılması, bu bedelden yüklenicinin davalı adına Bayındırlık ve İskan İl Müdürlüğü’nden aldığı para ile bunun dışında davalının iş bedeline mahsuben davacıya ya da onun adına alacaklılarına yapıp kanıtladığı diğer ödemeler mahsup edilerek davanın sonuçlandırılması gerekirken eksik inceleme ve yanlış değerlendirme sonucu davanın reddi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 09.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.