YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2354
KARAR NO : 2008/2175
KARAR TARİHİ : 04.04.2008

Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –

Taraflar arasındaki uyuşmazlık kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklamakta olup, davacılar arsa sahibi davalı ise yüklenicidir.
Davalı yüklenici … 18. Noterliği’nce düzenlenen 24.11.1997 gün 33555 yevmiye no’lu düzenleme şeklinde satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile 7 parsel nolu taşınmaz üzerine bodrum, zemin, 3 normal kat ve bir çatı kattan oluşan toplam 7 bağımsız bölümlü inşaat yaparak davacı arsa sahiplerine 2. katta bulunan 5 nolu bağımsız bölümü iskânı alınmış vaziyette teslim etmeyi üstlenmiştir. Davacı arsa sahipleri 22.05.2002 tarihinde açtıkları “bu dava ile sözleşme gereği kendilerine ait olan dairede eksiklik bulunduğunu ve bu dairenin süresinde teslim edilmediğini ileri sürerek eksik iş bedeli cezai şart ve kira tazminatı talep ettikleri halde sözleşme tarihinden sonra 06.09.1999 tarihinde davalı yüklenici tarafından sözleşme gereği kendisine ait iken davacılardan …’a satışı vaadedilen 3.kat 7 nolu daire yönünden bilirkişi incelemesi yatırılmak suretiyle eksik iş bedeli cezai şart ve kira tazminatına hükmedilmiş olması doğru görülmemiş, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın davalı uyarınca BOZULMASINA, davalının sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 04.04.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.