YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2812
KARAR NO : 2007/4409
KARAR TARİHİ : 28.06.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı … vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan elatmanın önlenmesine ilişkindir.
Mahkemece, tapuda 10/100 arsa payı ile malik gözüken davalılardan …’ın vâki elatmasının önlenmesine karar verilmiştir.
Tapu kaydına göre, davacı gibi davalı da aynı taşınmazda paydaş olduklarından, davalı üzerindeki tapu kaydı iptal edilmeden elatmasının önlenmesine karar verilemez.
Bu durumda mahkemece yapılması gereken iş; davalı … üzerindeki tapu kaydının iptali ile kendi adına tescili için dava açmak üzere davacı arsa sahibine süre verilmesine ve açılacak davanın eldeki dava ile birleştirilerek sonucuna göre bir hükmün kurulmasından ibarettir.
SONUÇ:Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenle davalı … yararına BOZULMASINA, bozma nedenine işin esasına ilişkin temyiz incelemesine şimdilik yer olmadığına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalı …’a geri verilmesine, 28.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.