YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4853
KARAR NO : 2007/8308
KARAR TARİHİ : 26.12.2007

Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

K A R A R

Taraflar arasındaki uyuşmazlık 09.12.1999 tarihinde imzalanan iki ayrı sözleşme uyarınca davalı yanca inşa edilip davacıya satılan D Blok zemin kat 2 ve F Blok zemin kat 2 nolu dairelerin sözleşmede kararlaştırılan sürede teslim edilmemesinden dolayı 23.000,00 YTL tazminatın tahsiline ilişkin olup, mahkemece her iki sözleşmenin de adî yazılı şekilde yapılması ve geçersiz olması nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece de kabul edildiği üzere dava konusu iki dairenin satışına ilişkin sözleşmeler adî yazılı şekilde yapılıp şekil şartına uygun bulunmadığından geçersiz ise de her iki dairenin tapu kayıtlarının davacıya intikâl ettirildiği ileri sürüldüğünden, mahkemece daire tapularının davacıya devredilip devredilmediği araştırılarak, devredildiğinin anlaşılması halinde sözleşmelerin geçersizliğinin ileri sürülmesi iyiniyet kurallarıyla bağdaşmayacağından işin esasına girilerek teslimde gecikme olup olmadığının saptanması ve sonucuna göre davanın karara bağlanması gerekir. Mahkemece bu hususlar üzerinde durulmadan sözleşmenin geçersiz olduğu gerekçesiyle istemin reddi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 26.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.