YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5542
KARAR NO : 2007/6899
KARAR TARİHİ : 05.11.2007

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı alacak istemine ilişkindir.
Davacı taraf, her bir alacak kalemlerinin nelerden ibaret olduğunu ve her biri için ne miktar talepte bulunduğunu dava dilekçesinde açıklamadığı gibi, gerek bilirkişi raporunda ve gerekse kurulan hükümde bu konuda bir açıklık bulunmamaktadır.
Bu durumda mahkemece yapılması gereken iş; davacı vekiline istek kalemlerinin nelerden ibaret olduğu ve miktarları açıklattırılmak ve mahallinde keşif yapılmak suretiyle binada eksik ve ayıplı işler olup olmadığı, gecikme tazminatı isteniyor ise binanın davacıya teslim edilip edilmediği, eksik ve ayıplı işler ise bunların davacıya ait bağımsız bölümlere mi, yoksa ortak kısma düşen paya mı ilişkin olduğu, ruhsat alınıp alınmadığı, alınmışsa, ruhsata aykırı bir durum bulunup bulunmadığı araştırılarak, sonucuna uygun bir hüküm kurulmasından ibarettir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davalı lehine BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 05.11.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.