YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7240
KARAR NO : 2008/40
KARAR TARİHİ : 14.01.2008

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
K A R A R
Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptâli ve tescil istemine ilişkindir.
Taraflar arasındaki 17.11.1993 tarihli Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin 5.maddesi uyarınca yüklenici adına tescile hükmedilebilmesi için kat irtifakının kurulması zorunludur.
Somut olayda, henüz kat irtifakı kurulmuş değildir. Bu itibarla, mahkemece yapılması gereken iş; kat irtifakının anlaşarak kurulabilmesi için her iki tarafa uygun süre tanınmasından, anlaşamamaları hâlinde ise yükleniciye uygun süre ve yetki verilerek kat irtifakının kurdurulmasından sonra sonucuna göre bir hüküm tesisinden ibarettir.
Karar açıklanan nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Temyiz olunan hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 14.01.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.