YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1343
KARAR NO : 2008/4532
KARAR TARİHİ : 07.07.2008

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Hükmüne uyulan Dairemiz bozma ilâmında inşaatın teslimi gereken tarihin 30.10.2003 olması gerektiği belirtilerek bu tarihten itibaren kira kaybının hesaplanmasına değinilmiş, davalının saptanan kira miktarının fahiş olduğuna yönelik temyiz itirazı sair ret kapsamında kalmak suretiyle davacı yararına usulü kazanılmış hak oluşmuştur. Bu nedenle bozma öncesi alınan raporda saptanan aylık kira tutarları esas alınarak hesaplanan 5.903,90 YTL kira kaybı alacağının birleşen davada hüküm altına alınması gerekirken usulü kazanılmış hak ilkesi gözden kaçırılarak bozma sonrası alınan bilirkişi raporuna itibar edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 07.07.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.