YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1753
KARAR NO : 2009/1547
KARAR TARİHİ : 17.03.2009

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Taraflar arasındaki uyuşmazlık davalıların yöneticisi bulundukları … apartmanın güçlendirilmesi için imzalanan 22.09.2000 tarihli sözleşme kapsamında yeralmayan ve apartman için yapılan imalâtın ödenmeyen bedelinin tahsiline ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
İmzalanan sözleşmede yapımcı olarak …, … ve …, iş sahibi olarak da apartman yönetimi …, … ve … gösterilmişlerdir. Dava konusu imalâtın yöneticilerin talimatı ile … apartmanı için gerçekleştirildiğinde uyuşmazlık yoktur. Nevar ki yapımcı olarak sözleşme “… İnşaat” ortaklığınca imzalandığı ve bu ortaklıkta …’te yer aldığı halde davayı … ve … açmış olduğundan öncelikle mahkemece diğer adî ortak …’ten davaya muvafakat alınması, alınamadığı takdirde hakkında ayrıca dava açılarak bu dava ile birleştirilip davada taraf teşkilinin tamamlanması zorunludur. Bundan sonra yeni taraf teşkili sağlandığı takdirde dava konusu imalât 2000 yılında gerçekleştirildiğinden 2000 yılı mahalli rayiçleriyle bedelinin saptanması için bilirkişilerden ek rapor alınarak dava sonuçlandırılmalı, …’ten muvafakat alınmadığı veya hakkında dava açılmadığı takdirde ise davanın reddine karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar üzerinde durulmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalılar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine, 17.03.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.