YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3809
KARAR NO : 2009/4898
KARAR TARİHİ : 28.09.2009
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Davada, davalı arsa sahiplerine ait arsa üzerinde yapımı gerçekleştirilen imalâtın 2006 yılı bayındırlık birim fiyatlarıyla saptanan bedeli talep ve dava edilmiş, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı alt yüklenici, davalılar ise arsa sahibidir. Davalı arsa sahipleri dava konusu inşaatın arsa payı karşılığı yapım işini 18.12.1997 tarihli sözleşme ile dava dışı yüklenici …’e, bu kişi de 22.08.1998 tarihli adi yazılı sözleşme ile davacı kooperatife vermiştir. Davacı kooperatif ile davalı arsa sahipleri arasında doğrudan bir sözleşme ilişkisi bulunmadığı gibi dava dışı yüklenici davacıya, arsa sahipleri ile yaptığı sözleşmelerden doğan haklarını temlik etmemiştir. Davalı arsa sahipleri ile dava dışı yüklenici … arasındaki sözleşmenin 8. maddesinde inşaatı, yüklenici …’in kuracağı bir kooperatif vasıtasıyla yapacağının, 10. maddesinde de inşaatın bitimine kadarki sigorta, proje, vergiler, cezalar vs. masrafın inşaatı yapacak olan kooperatife ait olduğunun belirtilmesi akdi ilişkinin arsa sahipleri ile kooperatif arasında kurulduğunun kabulüne yeterli değildir. Arsa sahipleri ile dava dışı … arasındaki sözleşme Denizli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 23.03.2006 tarih ve 2006/25 E.-2006/115 K. sayılı kararı ile feshedilmiş ve karar 02.05.2006 tarihinde kesinleşmiştir. O davadaki hüküm tarihinden sonra arsa sahipleri ile dava dışı
… arasında 24.03.2006 tarihli “ibraname” başlıklı belge düzenlenmiş, bu belgede sözleşmenin karşılıklı feshedildiği, sözleşmeden kaynaklanan imalât bedeli vs. haklara karşılık yükleniciye 1 daire, 1 dükkân ve 23.000,00 TL para verildiği, yüklenicinin başkaca bir hak ve alacağının kalmadığı, kooperatif tarafından açılacak davalarda sorumluluğun yüklenici …’e ait olacağı belirtilerek, taraflar ibralaşmışlardır. Bu belge ile davalı arsa sahiplerinin dava dışı yükleniciye karşı sorumlulukları sona erdiğinden ve doğrudan sözleşme ilişkisi bulunmaması nedeniyle davacı kooperatife karşı ise bir sorumlulukları bulunmadığından, davanın husumet yokluğundan reddi gerekirken kabulü doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün davalılar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine, 28.09.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.