YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5660
KARAR NO : 2009/1383
KARAR TARİHİ : 12.03.2009

Mahkemesi :Sulh Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan itirazın iptâli istemine ilişkin olup, davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı yüklenici ile davalı arsa sahibi ve dava dışı diğer arsa sahipleri arasında düzenlenen 09.12.2003 tarih ve 31083 yevmiye sayılı sözleşmenin tarafların hak ve sorumlulukları başlıklı bölümünün 3. maddesinde veraset ve intikâl harcının mal sahibine ait olanların mal sahibine, müteahhide ait olan dairelerin de müteahhide ait olacağı, 5. maddesinde ise “İnşaatın iskân ruhsatı alınana kadar inşaat ile ilgili bilumum malzeme bedelleri, işçi ücretleri, sigorta primleri, bilumum vergi, harç resim, vergi cezaları, arsa vergisi, proje giderleri ile mühendislik hizmetleri müteahhide aittir…” düzenlemesi yer almaktadır. Davacının 21.02.2006 günlü makbuza istinaden davalıdan talep ettiği harç, makbuz üzerindeki şerhe göre iskân harcı, vergi dairesi yazısına göre cins tashih harcı niteliğindedir. Davacı tarafından yaptırılıp davalıdan payı oranında rücu talep edilen harç ister iskân harcı isterse cins tashih harcı olsun yukarıda özetlenen sözleşmenin 3. maddesi uyarınca arsa sahiplerine ait olan harç olmayıp, 5. madde gereğince yüklenicinin sorumluluğundaki harç ve masraflardandır.
Bu durumda davacı yüklenici sözkonusu harç ve masrafları davalıdan talep edemeyeceğinden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yanlış değerlendirme sonucu kabul kararı verilmesi doğru olmamış, bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 12.03.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.