YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5664
KARAR NO : 2008/5617
KARAR TARİHİ : 24.09.2008

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi istemine ilişkin olup, mahkemece tahkim şartı nedeniyle dava dilekçesinin reddine dair verilen karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Tarafların, aralarında düzenledikleri sözleşmenin bir maddesi ile (tahkim şartı) veya müstakil bir anlaşma ile (tahkim sözleşmesi) kamu düzenine ilişkin bulunmayan bir ihtilâfın hakemlerce çözümlenmesini kararlaştırmaları mümkündür. Ancak, ihtilâfın kural olarak mahkemelerde çözümlenmesi esas olduğundan, tahkim düzenlemesinin de bu doğrultuda tereddüte yer vermeyecek şekilde belirgin olması gerekir. Dava konusu 15.06.2004 tarihli …13. Noterliği’nin 009094 yevmiye sayısı ile düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinin “Hakem Tayini” başlıklı 25. maddesinde taraflar sözleşmenin uygulanmasında çıkabilecek sorunların çözümünde hakem olarak İbrahim Yener’in kabul edildiği, sorunlarında çözüm sağlanamadığı takdirde mahkemeye gidileceğini kararlaştırmış oldukları için tahkim şartı kesinlik taşımadığından geçersizdir.
Tahkim şartının geçersiz olması nedeniyle tahkim ilk itirazının reddedilerek, işin esasına girilip, davanın sonuçlandırılması gerekirken dava dilekçesinin reddi hatalıdır.
Bu nedenlerle karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 24.09.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.