YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7756
KARAR NO : 2009/2974
KARAR TARİHİ : 21.05.2009

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, tapu iptâli ve tescili istemi ile açılmış, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan SS Madımak Konut Yapı Kooperatifi ortakları arasında çekilen 09.01.1993 tarihli kura tutanağından…’a A 1 Blok 6 numaralı dairenin düştüğü anlaşılmaktadır. Kuranın çekilmesinden sonra kat irtifakının kurulması aşamasında blok numaraları arasında değişim yapılmış, A 1 numaralı blok A 2 blok, A 2 numaralı blok ise A 1 blok olmuş, ayrıca kura sırasında kapıcı dairesinin de bağımsız bölüm olarak numara alması nedeniyle bloklardaki bağımsız bölümlere verilen numaralar da birer öncesine kaydırılmıştır. Bu şekilde…’a düşen bağımsız bölüm A 2 blok 5 numaralı daire olmuştur. Halen A 2 blok 5 numaralı dairede… mirasçılarının oturdukları anlaşılmaktadır. Davalı… vekili davaya verdiği cevap dilekçesinde de kendilerine tahsis ve teslim olunan dairede 6-7 yıldır müvekkilinin oturduğunu bildirmiştir. Dosyada bulunan tapu kaydına göre A 2 blok 5 numaralı dairenin davalı kooperatif adına tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
Davaya konu teşkil eden A 1 blok 5 numaralı daire ise tapu kaydında… adına kayıtlıdır. A 1 blok 5 numaralı dairenin davacılardan … tarafından kullanıldığı da ihtilâfsızdır. Bu durumda A 1 blok 5 numaralı dairenin tapu kaydının… adına olması dışında, bu dairenin… ve ölümünden sonra mirasçıları ile herhangi bir ilgisi olmadığı, A 1 blok 5 numaralı dairenin davacı arsa sahiplerine ait olduğu, davalı… mirasçılarına ait dairenin ise tapu kaydı davalı kooperatif adına olan ve kurada kendilerine tahsis ve teslim olunan A 2 blok 5 numaralı daire olduğu sonucuna varılmaktadır.
Bu dosyada dava konusu dairenin A 1 blok 5 numaralı daire olması, bu dairenin davacı arsa sahiplerine ait dairelerden bulunması, arsa sahiplerinden … tarafından kullanılması, tapu kaydının davalı… adına olması dışında… ve mirasçılarının bu daire ile ilgilerinin bulunmaması dikkate alınarak, … mirasçıları yargılama giderleri ve vekâlet ücretinden sorumlu tutulmaksızın, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın reddedilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan sebeplerle temyiz olunan kararın davacılar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 21.05.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.