YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1698
KARAR NO : 2009/3024
KARAR TARİHİ : 25.05.2009

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vakıf temsilcisi tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Davada, davalıların murisi tarafından yapımı gerçekleştirilen davacıya ait yurt binasının 2003 yılında meydana gelen depremde ağır hasara uğraması nedeniyle yıkılıp yeniden yapılma bedelinin tahsili istenmiş olup, mahkemece davanın reddine dair verilen karar davacı iş sahibi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkeme kararı talimat yoluyla alınan iki bilirkişi raporuna dayandırılmıştır. Oysa depremin meydana gelmesinden sonra Kayseri Bayındırlık Müdürlüğü elemanlarınca yapılan tespitte binanın ağır hasarlı olduğu belirlendiği gibi binanın yıkılmasından önce alınan tespit raporunda da binanın orta hasarlı olduğu, binada yapım hatalarının bulunduğu, özellikle etriye sıklaştırması yapılmadığı, kolon donatı elemanlarında donatı pas payının aşırı miktarda olduğu, beton kalitesinin düşük olduğu vs. hususlar açıklanmıştır. Bu haliyle yıkılmadan önce inşaatı gören ve yapımcıyı hatalı bulan uzman bilirkişilerce verilen rapora itibar edilmesi gereklidir. Davalı, projenin hatalı olduğu konusunda davacıyı uyardığını ispat edemediğine göre taraflara raporda izafe olunan %50’şer kusur yerindedir. Bu nedenle mahkemece ilk raporu düzenleyen bilirkişilerden ek rapor alınarak binanın orta hasarlı olduğu kabul edilip, orta hasarın giderilip binanın güçlendirilmesi için gerekli masrafın ne olduğu 2003 yılı rayiçleriyle tespit ettirilmeli ve davalının %50 kusuruna isabet eden miktarın davalıdan tahsiline karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar üzerinde durulmadan eksik inceleme ve hatalı değerlendirme ile davanın reddi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın temyiz eden davacı Vakıf yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 25.05.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.