YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/3931
KARAR NO : 2009/5755
KARAR TARİHİ : 28.10.2009

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiş davalı vekili tarafından duruşmalı olarak istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde taraf vekilleri yapılan tebligata rağmen gelmediklerinden ve incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu işin gereği konuşulup düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca fuzuli işgal edilen iş yerinin tahliyesi, ecrimisil ve kira tazminatı istemleriyle açılmış, davalı bağımsız bölüm tapularının devri için dava açtıklarını belirterek davanın reddini savunmuş, mahkemece, davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, taraflarca temyiz edilmiştir.
Davalı tarafından … 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/229 E. sayılı dosyasında, eldeki davaya konu sözleşmeye dayalı olarak tapu iptâli ve tescil istemiyle dava açılmış olup halen derdesttir. Her iki davanın konusu aynı sözleşmeye dayalı olmakla birbirini etkileyecek niteliktedir. HUMK’nın 45/I-III maddeleri uyarınca aynı mahkemede görülmekte olan davalar arasında bağlantı olması veya biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek durumda olması halinde mahkemece kendiliğinden veya istek halinde birleştirme kararı verilir. Yukarıda değinildiği üzere davaların birbirini etkileyeceği ortada olduğundan ve aynı mahkemede görülmekte olduğundan birleştirme kararı verilmesi yerine bu husus üzerinde durulmadan hükme varılması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre tarafların sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, taraf vekilleri Yargıtay duruşmasında hazır bulunmadıklarından vekâlet ücreti takdirine yer olmadığına, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 28.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.