YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/4015
KARAR NO : 2009/5511
KARAR TARİHİ : 20.10.2009

Mahkemesi :Sulh Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –

Dava, iş bedelinin ödenmeyen kısmının tahsili istemiyle açılmış, mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Taraflar arasında yazılı sözleşme bulunmamaktadır. Davacı yüklenici 6.900,00 TL’ye, davalı iş sahibi ise 5.000,00 TL’ye anlaştıklarını beyan ettiğinden, taraflar yapılacak işin bedeli konusunda da anlaşamamaktadırlar. Bu durumda yüklenici tarafından yapılan işin bedelinin BK’nın 366. maddesi uyarınca yapıldığı yıl serbest mahalli piyasa rayiçlerine göre bilirkişi aracılığıyla belirlenmesi, iş sahibi tarafından yapılan ödemenin düşülerek, yüklenicinin ödenmeyen iş bedeli konusunda hüküm kurulması gerekir.
Mahkemece işin tamamının bedeli konusunda yukarıda açıklanan şekilde bilirkişiden rapor alınmadan, davacıya yaptırılan yemin sonucu işin tüm bedelinin belirlenmesi ve bilirkişi raporundaki bayındırlık birim fiyatlarına göre hesaplanan eksik iş bedeli düşülmek suretiyle sonuca varılması doğru olmamıştır.
Yapılacak iş; dosyaya rapor veren bilirkişiden davacı yüklenici tarafından yapılan işin yapıldığı yıl mahalli serbest piyasa rayiçlerine göre değeri konusunda rapor alınmasından, bu şekilde davacı yüklenici tarafından yapılan işin bedeli belirlendikten sonra davalı iş sahibi tarafından ödendiği ispatlanan 2.750,00 TL ödeme düşülerek sonucuna göre karar oluşturulmasından ibarettir.
Kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1. bendde açıklanan nedenlerle tarafların sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kararın taraflar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 20.10.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.