YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6418
KARAR NO : 2010/6876
KARAR TARİHİ : 13.12.2010
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, dava dışı yüklenici ile imzalanan 04.03.1994 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca 4638 nolu parsel üzerinde inşa olunan binanın 4 ve 6 nolu dairelerine davalının haksız olarak elatması nedeniyle işgal tazminatının davalıdan tahsiline ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Mahkemece 09.12.1998 ile 01.01.2003 tarihleri arasındaki süreye isabet eden tazminata hükmedilmiştir. Davalı süresinde verdiği cevap dilekçesi ile alacağın zamanaşımına uğradığını savunmuştur. Davalıya gönderilen 04.12.2003 tarihli ihtarname zamanaşımını kesen işlemlerden değildir. Dava 27.02.2006 tarihinde açılmış olup, olayda uygulanması gereken zamanaşımı süresi 5 yıldır. Bu durumda 27.02.2001 tarihinden önceki ecrimisil istemi zamanaşımına uğradığından mahkemece 27.02.2001 ile 01.01.2003 tarihleri arasındaki süreye isabet eden alacağın ihtarda verilen süre dikkate alınarak 17.12.2003 tarihinden başlayacak faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi gerekirken davalının zamanaşımı savunması ve temerrüt olgusu gözetilmeden yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kabulü ile hükmün davalı yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 13.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.