YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1414
KARAR NO : 2011/1913
KARAR TARİHİ : 29.03.2011
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 22.06.2001 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmış olup, davacılar arsa sahibi ve bu kişiden satın alan şahıstır. Davalarında iskân ruhsatı alınması için inşaatta plan ve projesine aykırı yapılan yerlerin kâl’ine karar verilmesi talep ve dava edilmiş, mahkemece davacı …’in inşaatta tapulu payı bulunmadığı gerekçesiyle davasının reddine diğer davacı açısından ise 3 nolu bağımsız bölüme katılan yere davalının müdahalesinin önlenmesine ve kâl’ine karar verilmiş, verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle dava dilekçesinde iskân ruhsatı alınabilmesi için yetki verilmesine dair bir talep yer almamış olup, bilahare duruşmada sözlü olarak yetki istenilmiş olmasına göre davalı ile davacı …’in tüm temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Davacı …’in temyiz itirazlarına gelince; davacı … arsa sahibi sıfatıyla davalı yüklenici ile 22.06.2001 tarihli sözleşmeyi imzalamıştır. Davacı …’in arsadaki tüm paylarını başkalarına devretmiş olması sözleşmeden kaynaklanan haklarının devri anlamına gelmeyeceğinden (Dairemizin 23.11.2006 gün 2005/7468 E. 2006/6797 K., HKG’nın 26.03.2008 gün ve 2008/15-279 E. 2008/277 sayılı emsal kararları) mahkemece sözleşme uyarınca davayı açan …’in talepleri incelenerek sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken, davada sıfatının bulunmadığından bahisle davanın reddedilmesi doğru olmamış, kararın davacı … yararına bozulması uygun bulunmuştur.
SONUÇ:Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davacı … ile davalının temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hükmün davacı … yararına BOZULMASINA, aşağıda yazılı bakiye 1,25 TL temyiz ilam harcının temyiz eden davacı …’dan, bakiye 1.135,60 TL temyiz ilam harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 29.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.