Yargıtay Kararı 15. Hukuk Dairesi 2010/168 E. 2010/1665 K. 24.03.2010 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/168
KARAR NO : 2010/1665
KARAR TARİHİ : 24.03.2010

Mahkemesi :Ticaret Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
- K A R A R -

Dava, 25.02.2004 tarihli inşaat yapım sözleşmesi uyarınca gecikme tazminatının ve eksik işlerin giderilme bedelinin tahsili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle yargılama sırasında ileri sürülmeyen hususların temyiz aşamasında dikkate alınmasının mümkün bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Mahkemece davacıya ait bölümler ile inşaatın ortak alanlardaki eksik ve kusurlu işlerin giderilme bedeli için 25.000,00 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Davacının bağımsız bölümlerdeki eksik ve ayıplı işlerin tamamını talep etmeye hakkı bulunmakta ise de ortak yerlerdeki noksan ve hatalı imalâtın hissesi nispetinde bedelini talep edebileceğinden mahkemece ortak yerler için belirlenen bedelin tamamının dikkate alınarak sonuca varılması doğru olmamıştır.
Yapılacak iş, davacıya ait bölümlerdeki eksik ve kusurlu işlerin giderilmesi bedelinin tümü ile bilirkişice ortak yerler için saptanan bedelin %50’sinin toplamına karar verilmesinden ibarettir.
Karar belirtilen nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte yazılı nedenlerle sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kabulüyle hükmün davalı yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 24.03.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.