YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6150
KARAR NO : 2012/3812
KARAR TARİHİ : 24.05.2012
Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği
Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –
Dava gecikme nedeniyle kira tazminatı istemiyle açılmış, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki 01.04.1996 tarihli sözleşmeye göre işin bitim tarihi sözleşme tarihinden itibaren 36 ay olup inşaatın 01.04.1999 tarihinde bitirilmesi gerekmektedir. Davalı yüklenici inşaatı sözleşmede kararlaştırılan süre içinde bitirememiş, %42 seviyesinde iken Mayıs 1999 tarihinde terk etmiştir. Sözleşmenin fiilen sona erdiği Mayıs 1999 tarihinden sonra davacı yüklenici tarafından … 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde 1999/917 Esas sayılı dava açılmış, yüklenicinin … bedelinden bakiye alacak talep ettiği bu davaya karşı dava olarak kooperatif de 01.04.1999 tarihinden sonrası için 4 aylık kira kaybı talep etmiş, mahkemece … sahibi kooperatifin 01.04.1999 tarihi ile inşaatın terk edildiği Mayıs 1999 tarihi arasında geçen 1 aylık süre için kira kaybı isteyebileceği kabul edilerek dava buna göre sonuçlandırılmış ve yüklenici bakiye alacağından kooperatifin 1 aylık kira kaybı 1.280,00 lira mahsup edilmek suretiyle asıl ve karşı davanın reddine karar verilmiş ve karar kesinleşmiştir. Kesinleşen davada … sahibi kooperatifin 1 aylık kira tazminatı isteyebileceği kabul edilerek buna göre hüküm kurulduğundan ve taraflar arasındaki sözleşmede aksine bir düzenlemeye de yer verilmediğinden davacının … bu davada talep ettiği 01.08.1999 tarihi ile 31.12.2002 tarihleri arasında geçen dönem için kira tazminatına hükmedilmesi doğru olmamış, açılan davanın tamamen reddine karar verilmek üzere kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın davalı yüklenici yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalıya geri verilmesine, 24.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.