YARGITAY KARARI
DAİRE : 15. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6696
KARAR NO : 2015/3002
KARAR TARİHİ : 02.06.2015

Mahkemesi :Düzce 3. Asliye Hukuk Hakimliği
Tarihi :30.09.2014
Numarası :2013/221-2014/413

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
– K A R A R –

Dava, eser sözleşmesinin ifa edilmemesi nedeniyle iş bedeline mahsuben ödenen paranın iadesi istemi ile açılmış, mahkemece davanın reddine dair verilen karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Yanlar arasında düzenlenen tarihsiz sözleşme ile davalı şirket davacıya ait taşınmaz üzerine 60 m2 tek katlı prefabrik konut yapımını 22.000,00 TL bedelle üstlenmiş, iş bedeline mahsuben davacı tarafından 08.05.2013 tarihinde şirket yetkilisi olan davalı İ.. K.. hesabına 5.000,00 TL havale yapılmıştır. Sözleşmenin 5. maddesinde aynen “Montaj sahasında aşağıda belirtilen sevk tarihinden önce gerekli ruhsat ve izinleri montaja hazır hale getirilmeli” hükmü yer almıştır. Davacı adına 07.05.2013 tarihinde ruhsat alımı için ilgili belediyeye müracaat edilmiş, ancak imar plan çalışmaları halen devam ettiğinden ruhsat talebinin uygun görülmediği bildirilmiştir. Mahkemece, sözleşmenin 9. maddesinde yer alan “sözleşmeden müşterinin vazgeçmesi halinde sözleşme tutarının %30’u gelir kaydedilip kalan tutar iade edilir” hükmü cezai şart olarak yorumlanmak suretiyle dava reddedilmiş ise de davacının tek taraflı olarak sözleşmeden cayması sözkonusu olmayıp ortaya çıkan objektif imkansızlık nedeniyle (ruhsat alınamadığından) iş yapılmadığından açılan davanın kabulü ile iş bedeline mahsuben ödenen 5.000,00 TL’nin tahsiline karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu yazılı gerekçe ile davanın reddedilmiş olması doğru görülmemiş, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere 02.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.