YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/3739
KARAR NO : 2006/4611
KARAR TARİHİ : 15.06.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 46, 47, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65 ve 66 parsel sayılı 360, 471, 159, 121, 273, 1520, 102.700, 920, 780, 74 ve 420 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 47 parsel nolu taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiş, davacı …, yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Dava konusu diğer taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacılar tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; 137 ada 47 nolu parsele ilişkin davanın feragat, diğerlerinin ispat edilemediğinden reddine ve çekişmeli 46 nolu parselin davacı …, … …, … … ve … adına, 47 nolu parselin tespit gibi … …, 57 nolu parselin … …, 58 nolu parselin … …, 59 nolu parselin … …, 60 nolu parselin … … …, 61 nolu parselin … ve … … adına eşit hisselerle, 63 nolu parselin … … …, 64 nolu parselin … ve … … adına eşit hisselerle, 65 nolu parselin … … ve 66 nolu parselin … … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, çekişmeli ve temyize konu taşınmazların tarım arazisi niteliğinde olup, zilyetleri adına mülk edinme şartlarının gerçekleştiğinin belirlenmiş olmasına, davacı tarafın dayanağını oluşturan K.Sani 304 tarih 16 numaralı tapu kaydının davaya konu parselleri kapsamadığı, kapsamış olsa bile kayıt malikinin ölüm tarihi ve taşınmazların kullanım durumu nazara alındığından kaydın hukuki kıymetini kaybettiği mahallinde yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık anlatımı ve uzman bilirkişi raporuyla belirlendiğine göre davacının temyize konu ettiği 47, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 64, 65 ve 66 numaralı parsellere ilişkin tüm temyiz itirazlarının reddiyle hükmün bu parseller yönünden ONANMASINA,
2-Davacının 62 numaralı parsele ilişkin temyizine gelince; davacı tarafından diğer parsellerle birlikte 62 numaralı parselde davaya konu edilip hakkında soruşturma yapıldığı halde bu parsel hakkında olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamıştır. Taşınmaz davaya konu edildiğine ve parsel hakkında gerekli araştırma yapıldığına göre bu parsel yönünden davacının talebinin kabulü ya da reddi yönünde bir hüküm kurulması gerekir. Mahkemenin anılan parselle ilgili olarak hüküm kurulmaması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 15.6.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.