YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4922
KARAR NO : 2006/6467
KARAR TARİHİ : 12.10.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle “Dava konusu 88 parselin tapu kayıt fazlası olarak 4753 sayılı Yasa uyarınca Hazine adına tescil edildiği, tapu kaydının değişebilir sınırları itibariyle miktar fazlasının zilyetlikle kazanılabileceği; tapu kaydı tesis ve tedavülleri ile getirtilerek, kayıt maliklerinin ölüm tarihlerinin araştırılması, terekenin mirasçılara ne şekilde intikal ettiğinin saptanması, kayıt maliklerinin ölüm tarihleri ile ölümlerinden itibaren tespit tarihine kadar 20 yıl geçip geçmediğinin belirlenmesi, taşınmazın paylaşılmadığı da gözününde tutularak miktar sınırlaması yönünden denetim yapılması ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 ve 46. maddeleri uyarınca iktisap şartlarının oluşup oluşmadığının araştırılması, toplanan ve toplanacak tüm deliller gözetilerek bir hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli parselin 28.5.2003 tarihli bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen kısmının … ve …, (B) ile gösterilen kısmının Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece 15.5.2000 tarihli Dairemizin bozma kararına uyulduğu halde bozma gerekleri yerine getirilmemiştir. Bozma kararına uyulmakla ilgili taraf lehine usuli kazanılmış hak oluşur. Bu nedenlerle Dairemizin 15.8.2000 tarihli kararında işaret edildiği gibi; davacı tarafın dayandığı tapu ve vergi kayıtları tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile getirtilmeli, varsa revizyonları Tapu Sicil, Kadastro ve Özel İdare Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorulmalı, kayıt maliklerinin ölüm tarihleri belirlenmeli, terekenin mirasçılara ne şekilde intikal ettiği araştırılmalı, kayıt maliklerinin ölüm tarihleri ile tespit tarihi arasında 20 yıl geçip geçmediği belirlenmeli, taşınmazların paylaşılmadığı da gözetilerek kayıt ve belgesiz olarak edinilebilecek taşınmaz miktarı yönünden araştırma yapılmalı, bu şekilde deliller toplandıktan sonra mahallinde yerel bilirkişiler kurulu aracılığı ile keşif yapılarak 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 ve 46. maddeleri uyarınca davacılar adına edinme koşullarının oluşup oluşmadığı araştırılmalı ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA 12.10.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.