YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/535
KARAR NO : 2006/1261
KARAR TARİHİ : 24.02.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ.

Kadastro sırasında 103 ada 463 parsel sayılı 360 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın sınırında orman bulunduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece orman yönünden araştırma, inceleme ve uygulama yapılmamıştır. Anayasa’nın 169/2 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 18/2.maddeleri uyarınca, ormanların zilyetlikle kazanılması mümkün değildir. Hal böyle olunca, bölgede bulunan ormanların kadastrosunun yapılıp yapılmadığı araştırılmalı, orman kadastrosu yapılmış ise kadastro haritası ve tutanağı ormancı bilirkişiler aracılığı ile usulen mahalline uygulanmalı, taşınmazın bulunduğu bölgede orman kadastrosu yapılmamış ise 1/25.000 ölçekli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğrafları getirtilerek 683l sayılı Orman Kanunu’nun l.maddesi uyarınca ormancı bilirkişilerden düşünce alınmalı, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsiz olduğundan temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün BOZULMASINA 24.2.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.

…