YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5474
KARAR NO : 2006/7620
KARAR TARİHİ : 30.11.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 81, 83, 84, 85, 86, 87, 88 ve 89 parsel sayılı 12750, 21125, 42125, 3250, 8500, 16625, 36500 ve 41500 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … mirasçıları ölü … ve müşterekleri adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı …, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında … , … ve … , tapu kayıtlarına dayanarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davaların reddine ve çekişmeli 81, 83, 84, 85, 86, 87, 88 ve 89 sayılı parsellerin tespit gibi (27.6.2005 tarihli ek bilirkişi hisse raporundaki hisseleri oranında davalılar adına) tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ve müdahiller tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, davacı ve müdahillerin dayanağını oluşturan tapu kayıtları ile ilamların davaya konu parselleri kapsamadığı ve taşınmazlar üzerinde yasal olarak korunmayı gerektirir zilyetliklerininde bulunmadığı belirlendiğine göre diğer temyiz itirazlarının reddine, Ancak; kadastro hakimi doğru, gerçeğe uygun, infazda tereddüt uyandırmayacak şekilde açık sicil oluşturmakla yükümlüdür. Sicil oluşturulurken taşınmazların kim veya kimler adına, hangi hisseler oranında tescil edileceğinin kararın hüküm fıkrasında ayrı ayrı gösterilmesi gerekir. Mahkemece taşınmazların kimler adına hangi hisseler oranında tescil edileceği belirtilmeden, kararın eki olmayan uzman bilirkişi raporuna atıfta bulunulmakla yetinilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 30.11.2006 gününde oy birliği ile karar verildi.