YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/5701
KARAR NO : 2006/7323
KARAR TARİHİ : 17.11.2006

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 288 ada 11 parsel sayılı 571.01 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine temsilcisi taşınmazın Hazine’ye ait olduğuna dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillere göre Hazine temsilcisinin diğer temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesinde düzenlenen sınırlamayla ilgili olarak Tapu Sicil Müdürlüğünden gönderilen bilgilerden davalı adına zilyetliğe dayanılarak tesbit edilen çok sayıda taşınmazın bulunduğu ve ayrıca zilyetliğe dayanılarak açılmış davaların olduğu anlaşılmaktadır. Anılan maddedeki sınırlamanın denetlenebilmesi için davalı taraf adına tesbit edilen taşınmazların onaylı tutanak suretlerinin ilgili daireden celbedilip dosyaya konulması, zilyetliğe dayanılarak açılan ve halen derdest olan davaların birleştirilerek yürütülmesi gerekir. Mahkemece sınırlamanın denetlenebilmesi bakımından davaların birleştirilmesi hususunun nazara alınmadan yargılama yapılıp yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 17.11.2006 gününde oybirliğile karar verildi.