YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1814
KARAR NO : 2007/1699
KARAR TARİHİ : 10.05.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Şehir Kadastrosu sırasında 458 ada 1 parsel sayılı 17960.51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı, satış nedeniyle … …, … … ve … …’nın maliki olduğu ve Asliye Hukuk Mahkemesinin 1969/121 esas sayılı dosyası ile davalı bulunduğundan bahisle komisyona intikal ettirilmiş, ek komisyon kararı ile mükerrer tapu kaydı bulunması ve mülkiyetinin davalı olması nedeniyle 458 ada 1, 2, 3, 14, 15, 16, 17 ve 18 nolu parsellerin tesbitinin iptali ile 1 parsel numarası altında tevhidine ve mülkiyetinin dava sonucuna kadar açık bırakılmasına, 458 ada 4 nolu parselin batı hududundaki yolunda 1 nolu parsele katılmasına, tutanağın beyanlar hanesinde “A” harfli ahşap evin … …’e “B”, “C” harfli ahşap evlerle “Ç”, “D” ve “E” harfli ahır ve deponun … …’na “F” harfli kargir evin … …’ya “H” harfli ahşap evin … …’e “I” harfli ahşap evle “J” harfli deponun … …’ya, “G” harfli ahşap evin …’e ait olduğunun gösterilmesine karar verilmiştir. Davacı … tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tapu iptali, tescil ve el atmanın önlenmesi davası Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Davacı … …, aynı parsellere yönelik olarak murisleri … ve …’den intikal eden miras payı bulunduğu iddiasına dayanarak ve yine davacı … ayrıca 458 ada 2 ve 3 nolu parsele yönelik açtığı tesbite itiraz davaları ile davacı … …’in açtığı tescil davası bu dava ile birleştirilerek kadastro mahkemesinde yapılan yargılama sonunda davacı …’ın davasının kabulüne, çekişmeli 458 ada 1 parsel sayılı 17960.51 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın … … mirasçıları adlarına miras payları ve paya düşen taşınmaz miktarları belirtilerek tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı , … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece taşınmazın … …’tan kaldığı kabul edilerek mirasçılar adlarına tesciline karar verilmiş ise de; dava konusu yalnızca 458 ada 1 parsel sayılı 17960.51 metrekare yüzölçümündeki taşınmazla sınırlı değildir. 9.2.1976 tarihli ek komisyon kararı ile 458 ada 2, 3, 14, 15, 16, 17 ve 18 nolu parsellerin tesbitleri de iptal edilerek 458 ada 1 nolu parsel olarak tevhid edilmiş ve malikleri dava sonucuna kadar açık bırakılmıştır. Ayrıca 458 ada 4 nolu parselin batı hududundaki yolunda bu 1 nolu parsele katılmasına karar verilmiştir. Mahkemece bu hususlar gözönüne alınmamış 458
./..
Sh:2

2007/1814-1699

ada 1 nolu parselin yeni yüzölçümü fen bilirkişilerine hesaplattırılmamış, eski parsel numaralı yerlerin tevhidden sonra nerelerde kaldığını gösterecek şekilde kroki çizdirilmemiş ve dava konusu olan diğer parsellere ilişkin hüküm oluşturulmamıştır. Davacı …, … 1275 tarih 42 nolu tapudan tedavül gören Ekim 1958 tarih 10 nolu tapuda kök muris …’un oğlu …’den intikalen gelen 1/6 hissenin maliki olduğu iddiasına dayanarak, … oğlu …’in adına müstakilen oluşan T.evvel 1306 tarih 43 nolu tapunun tedavülü 11.5.1964 tarih 4 nolu tapunun mükerrer ve geçersiz olduğu iddiası ile davalı … ve … aleyhine tapu iptali ve müdahalenin önlenmesi isteği ile dava açmıştır. Eşi … da Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/577 esas sayılı dosyasında … 1275 tarih 42 nolu tapuda 1/6’şar pay sahibi olan … ve …’nin mirasçısı olduğu iddiasına dayanarak 458 ada 1, 2, 3, 14, 15, 17 ve 18 nolu parsellerdeki miras payının adına tescili isteği ile dava açmıştır. Yine davacı …’ın Asliye Hukuk Mahkemesinin 1976/329 esas sayılı dosyasında 458 ada 2 ve 3 nolu parselin komisyon kararına itirazen açtığı dava ve davacı … …’in 458 ada 1 parsele yönelik açtığı tescil davası bu dosyada birleştirilmiştir. Öncesi davalı olan parseller hakkında sicil oluşturulması hukuki sonuç doğurmaz ve kesinleştikleri kabul edilemez. Hal böyle olunca genel mahkemeden aktarılan davalar ve ek komisyon kararı nazara alınarak davalı parselin tümü hakkında yargılama yapılıp hüküm kurulması gerekir. Temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün bu yönden BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin incelenmesine yer olmadığına 10.05.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.