YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1857
KARAR NO : 2007/1728
KARAR TARİHİ : 14.05.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 341 Ada 4 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar Sulh Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek miktar hanesi açık bırakılmak suretiyle 4 nolu parsel ölü olduğu belirtilmek suretiyle … oğlu … ve müşterekleri adına, 6 nolu parsel de davacı … ve müşterekleri adına tesbit edilmiştir. Davacı tarafından davalı aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi , davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; Fen Bilirkişisinin ek raporu dikkate alınarak krokide (C) harfi ile gösterilen 341 ada 6 nolu parselin … … oğlu 1316 doğumlu … … mirasçıları adına hisseleri oranında tapuya kayıt ve tesciline, yine krokide (A) ve (B) harfi ile gösterilen 341 ada 4 nolu parselin … kızı 1940 doğumlu … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesinden görevsizlikle aktarılan davalarda kadastro tutanağında ismi geçen tespit malikleri doğal hasım durumundadırlar. Dava konusu 4 nolu parsel ölü oldukları belirtilen … oğlu …, … oğlu … ve … adına tespit edildiği halde, bu kişilerin tüm yasal mirasçıları araştırılarak davaya dahil edilmeleri sağlanmamıştır. Taraf teşkili davanın görülebilme koşullarından olup mahkemece re’sen yapılması gereken işlemlerdendir. Bu sebeple tespit maliklerinin tüm mirasçılarının davaya katılmaları sağlanarak usulen taraf teşkil edildikten sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin bütün delilleri toplanıp uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 14.5.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.