YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1943
KARAR NO : 2007/1742
KARAR TARİHİ : 15.05.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 112 ada 2, 36, 90 ve 106 parsel sayılı 642.66, 907.50, 784.77, 1044.51 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, taksim, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … mirasçıları adlarına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde, nizalı taşınmazların halası … tarafından kendisine hibe edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; Davanın reddine, çekişmeli 112 ada 2, 36, 90 ve 106 parsellerin tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, temyize konu çekişmeli taşınmazların tarafların ortak kök miras bırakanı …’a ait iken ölümü ile mirasçıları arasında yapılan taksim sonucu davalıların murisi …’ye intikal ettiği kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Temyize konu çekişmeli taşınmazların davalıların miras bırakanı …’ye ait olduğu hususunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık tapuda kayıtlı bulunmayan taşınmazların kadastro tespitinden ve vefatından önce davalıların murisi … tarafından, yeğeni davacı …’a bağışlanıp bağışlanmadığı konusundadır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların davalıların murisi tarafından davacıya bağışlanıp bağışlanmadığı konusunda yapılan araştırma hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar huzuru ile keşif icra edilmelidir. Keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi ve tarafların delil listelerinde isimleri yazılı tüm tanıklar ayrı ayrı dinlenilip bu şahıslardan temyize konu taşınmazların davalıların murisi … tarafından davacı …’a bağışlanıp bağışlanmadığı, bağışlandı ise bağış işleminin hangi tarihte yapıldığı, taşınmazların kim tarafından, ne zamandan beri ve ne suretle kullanıldığı etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik inceleme ile hüküm kurulamaz. Davacının temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.5.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.