YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2206
KARAR NO : 2007/2195
KARAR TARİHİ : 07.06.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 102 ada 13 parsel sayılı 7248,82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla davacı … ve davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde 01.01.2005 tarihli anlaşma senedine göre taşınmazın tamamının eşi … mirasçılarına ait olduğu iddiasına dayanak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli parselin tesbit gibi davacı ve davalı adına tesciline karar verilmiş hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece taşınmazın 01.01.2005 tarihli rızai anlaşma senedine göre kadastro sırasında tesbit gördüğü, anlaşmada davacı ve davalının da imzası bulunduğu kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Davacı dava dilekçesinde mahallinde yapılacak keşif, keşifte dinlenecek bilirkişi ve tanık beyanlarına da dayanmıştır. O halde taşınmaz başında yöreyi iyi bilen yaşlı, tarafsız, davada yararı bulunmayan mahalli bilirkişi ve taraf tanıkları ve uzman bilirkişi huzuru ile keşif yapılmalı, 01.01.2005 tarihli anlaşma senedindeki tanıklar da dinlenerek senet kapsamı belirlenmeli ve tarafların gerçek iradelerini yansıtıp yansıtmadığı araştırılmalı, fen bilirkişisine keşfi izlemeye olanak veren rapor ve kroki düzenlettirilmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.