YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2241
KARAR NO : 2007/2841
KARAR TARİHİ : 12.07.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 213 parsel sayılı 43.700 metrekare ve 214 parsel sayılı 6.300 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … oğulları …, …, … ve … adına tespit ve tescil edilmiş, 215 parsel ise mera olarak sınırlandırılmış ve tespit kesinleşmiştir. Davacı …, 213 ve 214 parseller için yasal süresi geçtikten sonra, 215 parsel için yasal süresi içinde tapu kaydı ve irsen intikale dayanarak … ve … … mirasçıları adına tescili için dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; 213 ve 214 parseller yönünden davanın hak düşürücü süre nedeniyle, 215 parsel için kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı …’ın 213 ve 214 parsellere yönelen temyiz itirazlarının reddi ile bu parsellere ilişkin hükmün ONANMASINA,
Davacının 215 parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince; … muris … mirasçılarından ve davacı …’ın kardeşi … …, 215 parsel için Kadastro Mahkemesinde dava açmış, 1985/90 esas ve 1995/40 karar sayılı dosyada davanın reddine, 215 parselin mera olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş, hüküm 6.10.1995 tarihinde kesinleşmiştir. Mirasçılar arasında iştirak halinde mülkiyet hükümleri geçerli olup mirasçılardan birinin açtığı dava terekeyi bağlamaz. Kadastro Mahkemesi ilamı diğer mirasçılar için kesin hüküm teşkil etmeyip, taşınmazın niteliğinin tespiti yönünde güçlü delil sayılabilir, işin esasına girilip tüm deliller toplandıktan sonra sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12.7.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.