YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3650
KARAR NO : 2007/3545
KARAR TARİHİ : 04.10.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : …

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 262 ada 51 parsel sayılı 2068,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetilği nedeniyle 1/4 hisselerle Veli Kömürcü’nün ölü olduğu açıklanarak Veli, …, Hüseyin Kömürcü ile … … adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içerisinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli parselin hisseleri oranında davalılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro davalarında tutanak aslının dosyada bulunması zorunludur. Çekişmeli 262 ada 12 parsel sayılı taşınmaza ait tutanak aslının dosyasında bulunmaması üzerine, Dairemizin geri çevirme kararı uyarınca, bulunabileceği yerlerden yapılan tüm araştırmalara karşın tutanak aslı bulunup dosya içine getirtilememiştir. Tutanak tanzimi için hiçbir bilgi olmaması halinde nihai karar niteliği ile “dosyanın” kadastro müdürlüğüne iadesine karar verilir ve bu halde kadastro prosedürü yeni kadastro tesbitiyle başlar ve tutanak askı ilanına alınarak olağan usule göre kadastro tamamlanır. Somut olayımızda olduğu gibi yeni tutanak düzenlenmesi için gerekli tutanak örneği bulunması halinde ise sadece tutanak örneği gönderilerek yeni tutanak aslı düzenlettirilip yargılamaya devam olunur. Bu nedenle; mahkemece, dava dosyası içinde örneği bulunan kadastro tutanağının ihyası için ara kararı ile tutanak örneği ve eklerinin Kadastro Müdürüğüne iadesine karar verilmeli, tutanak örneği ve ekleri Kadastro Müdürlüğüne gönderilerek mevcut bilgilere göre yeni tutanak düzenlenmesi istenilmeli, tutanak düzenlenip gönderildikten sonra yargılamaya devam edilerek işin esasının incelenmesine geçilmelidir. Tutanak aslı oluşturulmadan yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabet bulunmamaktadır. Davacı … vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.10.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.