YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/368
KARAR NO : 2007/202
KARAR TARİHİ : 05.02.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 81 parsel sayılı 118500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … ve arkadaşları adına hisseli tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı Hazine, taşınmaza uygulanan kaydın gayri sabit hudutlu olması nedeniyle miktar fazlasının Hazineye ait olduğu, … , …, … … tespit tapusunda kök tapu maliki …’un mirasçısı oldukları iddiası ile, … ise bir kısmı tapulu mülkü olup Toprak Tevzi Komisyonunca tapulu yerinden kesilen kısmın adına tescili istemi ile dava açmıştır. Yargılama sırasında … kök murisi mirasçısı …’in oğlu olduğu, … ve arkadaşları da kök tapu maliki … oğlu … mirasçısı oldukları iddiasına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacı Hazinenin davasının reddine, davacı …’ın davasının feragat nedeniyle reddine, davacı … … ve müdahil davacı … …’in davasının kabulüne, diğer davacıların davasının reddine, niza konusu 81 parselin payları oranında davaları kabul edilen davacılar ile davalı tespit malikleri ile ölü olanların mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve dayanak tapu kaydının değişebilir sınırlı ve miktarıyla geçerli olduğu, kaydın ihdas tarihinden tesbit tarihine kadar yirmi yılı aşkın süre geçtiği, kayıt miktar fazlasının zilyetlikle kazanılmaya elverişli nitelikte bulunduğu, miktar fazlası yönünden 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun l4.maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme şartlarının oluştuğu mahkemece mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık sözleri, düzenlenen teknik bilirkişi raporu ile belirlendiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 5.2.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.