YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3933
KARAR NO : 2007/3219
KARAR TARİHİ : 20.09.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 313 ada 3 parsel sayılı 453,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit edilmiş, tutanağın beyanlar hanesinde de taşınmaz üzerinde bulunan kerpiç evin …’ya ait olduğu yazılmıştır. Davacı …, yasal süresi içinde tapu kaydı, harici satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne, çekişmeli parselin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece Hazine tapusunun oluştuğu tarihe kadar zilyetlikle mülk edinme şartlarının davacı taraf yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, yapılan uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Tesbite esas olan ve davalı Hazine’nin dayanağını oluşturan tapu kaydına dayanılarak çok sayıda parselin tesbitinin yapıldığı ve bu parsellerin halen davalı olduğu, celp ve tetkik edilen belgelerden anlaşılmaktadır. Tapu kaydının kapsamının doğru olarak belirlenmesi, yargılamanın kısa zamanda, en az masrafla ve en doğru şekilde sürdürülüp sonuçlandırılabilmesi için irtibatlı davaların birleştirilmesinde zaruret bulunmaktadır. Mahkemece davaların birleştirilmesi gereği nazara alınmadan yargılamanın sürdürülüp sonuçlandırılması usul ve yasaya aykırıdır. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle, sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 25.9.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.