YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4216
KARAR NO : 2007/5321
KARAR TARİHİ : 26.12.2007

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 171 ada 34, 164 ada 20, 166 ada 1, 165 ada 5,167 ada 3, 161 ada 18, 27, 28, 29, 176 ada 31, 159 ada 29 parsel sayılı sırasıyla 1956.41, 987.52, 10047.86, 14939.52, 9454.13, 26.48, 37.45, 45.61, 39.20, 4660.73, 298.41 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir. Davacı … ve arkadaşları tarafından davalılar aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parseller tutanağı ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli 161 ada 27, 28, 29, 159 ada 29, 161 ada 18, 164 ada 20, 165 ada 5, 166 ada 1, 167 ada 3, 171 ada 34, 176 ada 31 sayılı parsellerin … mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm davacılar …, … ve … mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazların kadastro tespitleri davalı olduklarından söz edilerek malikhaneleri açık bırakılmak suretiyle yapılmıştır. Tespitten önce davacılar tarafından açılan tescil davası görevsizlik kararı ile Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Hal böyle olunca Çekişmeli taşınmazların tespitinin 3402 Sayılı Kadastro Kanunu’nun 5.maddesi hükmüne göre yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu suretle tespiti yapılan taşınmazların 30 günlük askı ilanının Kadastro Mahkemesince yapılması zorunlu olduğu halde Kadastro Mahkemesince yöntemine uygun şekilde 30 günlük askı ilanı yapılmamıştır. Askı ilanı yapılmadıkça ve yasanın 11. maddesinde öngörülen 30 günlük süre dolmadıkça duruşmaya başlanması olanaksızdır. O halde öncelikle çekişmeli taşınmazlarla ilgili, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 11 ve 27. maddeleri hükmünde öngörülen şekilde yöntemine uygun askı ilanı yapılmalı, süre dolduktan sonra davaya bakılmalıdır. Mahkemece bu olgular gözardı edilerek işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 26.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.