YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4845
KARAR NO : 2007/4481
KARAR TARİHİ : 16.11.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “Davacı tarafın dayanağı olan tapu kaydının dayanağı olan belgelerin ve varsa krokisinin getirtilerek mahallinde yeniden yapılacak keşifte yöntemince zemine uygulanması, her iki taraf tapusunun da çekişmeli taşınmazı kapsadığının belirlenmesi halinde önceki tarihi taşıyan ve doğru temele dayalı tapu kaydına değer verilmesi gerektiğinin düşünülmesi, davacı tapusunun çekişmeli taşınmazı kapsadığının sabit olması halinde kayıt maliklerinin ölüm tarihleri saptanarak ve taraflar arasında mirasçılık ilişkisi bulunup bulunmadığı gözönünde bulundurularak kaydın hukuki geçerliliğini koruyup korumadığının belirlenmesi ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın reddine, çekişmeli parselin davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmaya uygun olarak yapılan yargılama sonunda; çekişmeli taşınmazın tespit sırasında uygulanan davalı tarafın dayanağı olan tapu kaydı kapsamında kaldığı, davacıların dayandığı tapu kaydının sınırları itibariyle çekişmeli taşınmaza uymadığı, komşu parsellere uygulanan tapu kayıtlarının nizalı taşınmaz yönünü davalı dayanağı tapu kaydının kök maliklerinin murisi olan … Ağa’yı okuduğu, taşınmazın uzun yıllardır davalı ve bayilerinin tasarrufunda bulunduğu belirlendiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 16.11.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.