YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5680
KARAR NO : 2007/5559
KARAR TARİHİ : 31.12.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 154 ada 1 parsel sayılı 552,82 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B maddesi hükümleri uyarınca Hazine lehine orman sınırları dışına çıkartılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın 1987 yılında kesinleşen orman tahdidine göre orman sayılmayan yerlerden olduğu, 2/B uygulaması kapsamında kalmadığı gerekçesiyle Hazinenin davasının reddine karar verilmiş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli değildir. Hükme esas alınan ziraat ve orman bilirkişilerince düzenlenen raporlar karar vermeye yeterli, bilimsel verilere dayalı inceleme ve uygulamaya dayanmamaktadır. Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek üç kişilik yerel bilirkişi ve aynı yöntemle belirlenecek taraf tanıkları marifetiyle keşif icra edilmeli, dinlenecek yansız bilirkişi ve taraf tanıklarından taşınmazın ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı, öncesinin orman arazisi niteliği taşıyıp taşımadığı ve üç tarafını çevreleyen orman arazisi ile öncesinde bir bütün olup olmadığı sorulmalı, uzman ziraat bilirkişilerinden oluşturulacak üç kişilik heyetten taşınmazın toprak yapısı, bitki örtüsü, ekonomik amacına uygun kullanılıp kullanılmadığı konusunda ayrıntılı rapor alınmalı, orman ve fen bilirkişilerine orman tahdit haritaları ile kadastro paftası çakıştırılmak suretiyle kroki düzenlettirilmeli ve buna göre taşınmazın kesinleşen orman tahdidine ve 2/B uygulamasına göre durumu denetime ve keşfi izlemeye elverişli bir şekilde ortaya konulmalı, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu şekilde bir araştırma yapılmadan eksik inceleme ile karar verilmiş olması isabetsiz olup davacı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 31.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.