YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/580
KARAR NO : 2007/439
KARAR TARİHİ : 01.03.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 108 ada 37 parsel sayılı 767.35 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın 108 ada 86 parsel sayılı mer’a parselinden açılıp davalı adına zilyetlikle edinme şartlarının oluşmadığı iddialarına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin mer’a olarak sınırlandırılarak özel siciline yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Kamu orta malı olmaları nedeniyle zilyetlikle iktisabı mümkün olmayan meraların mülkiyeti Hazineye, intifaı ise ilgili köy tüzel kişiliği ya da Belediyelere aittir. Dava konusu taşınmazın kuzeyi, doğusu ve güneyi 108 ada 86 nolu mer’a parseliyle çevrili olup, taşınmazın mer’adan sökülmek suretiyle tarla haline getirilerek elde edildiği intibaını uyandırmakta ise de, bu hususun mahkemece gerekli araştırma ve inceleme yapılmak suretiyle saptanması gerekir. Sadece taşınmazın haritadaki konumuna dayanılarak mer’a araştırma ve incelemesi yapılmadan hüküm kurulamaz. Mahkemece yapılacak iş 108 ada 86 mer’a parseline ait varsa mer’a tahsis harita ve tutanağının ayrıca 108 ada 85 nolu parselin tutanak ve dayanağının merciinden celbi ile mahallinde komşu köylerden yerel bilirkişi, tanıklar ve uzman bilirkişiler aracılığıyla keşif icra edilerek dava konusu taşınmazın öncesinin mer’a olup olmadığı, mer’adan kazanılıp kazanılmadığı, mer’a parseli ile arada ayırıcı unsur bulunup bulunmadığı, mer’a ile bütünlük arz edip etmediği yöntemince araştırılmalı uzman ziraatçi bilirkişiden rapor alınmalı, tesbite aykırı sonuca varıldığı takdirde tesbit bilirkişileri tanık sıfatıyla dinlenilerek aykırılığın giderilmesine çalışmalı, tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Eksik soruşturma ile yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 1.3.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.