YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/783
KARAR NO : 2007/599
KARAR TARİHİ : 08.03.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 101 ada 389 ve 390 parsel sayılı 14633.39 ve 2892.06 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydı, irsen intikal, ifraz, taksim, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 101 ada 389 parsel … ve müşterekleri adına, 101 ada 390 parsel Yüksel ve Yücel Bulu adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, yasal süresi içerisinde üç sınırında orman okuyan tapu kaydının miktar fazlasının zilyetlikle kazanılamayacağı iddialarına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve çekişmeli taşınmazın tarım arazisi niteliğinde olup 1970 yılında kesinleşmiş orman kadastrosunda tahdit dışında tarım arazileri içinde kaldığı ve davalılar yararına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen bilirkişi ve tanık sözleri ile uzman bilirkişiler raporları ile belirlendiğine göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle çekişmeli 101 ada 389 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükmün ONANMASINA,
2- Kadastro hakimi aynı taşınmaz hakkında birden fazla dava bulunması halinde davaları birleştirerek görmekle yükümlüdür. Geri çevirme kararı gereğince dosya örneği gönderilen aynı mahkemenin 2004/53 esas sayılı dosyasında dava ve temyize konu 101 ada 390 parsel sayılı taşınmazın da çekişmeli olduğu anlaşılmaktadır. Çekişmeli 101 ada 390 parsel sayılı taşınmazla ilgili davaların birleştirilerek görülmesi gereği mahkemece yerine getirilmemiştir. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu taşınmaz yönünden bu nedenle yerinde olup kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 08.03.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.