YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1598
KARAR NO : 2008/1280
KARAR TARİHİ : 04.03.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 103 ada 25, 109 ada 107, 111 ada 140 ve 116 ada 2 parsel sayılı 18706.52, 9327.52, 19235.89, 527.20 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … ve … … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacının büyükanne ve büyükbabası olan ölü … ve … … adına tespit edilmiştir. Davacı, dava dilekçesinde herhangi bir neden belirtmeksizin çekişmeli taşınmazların adına tespitini istemiş, duruşmadaki beyanlarında ise babasından gelen miras payına ve satış senedine dayanmıştır. Mahkemece, davacının miras yoluyla gelen hakka dayandığı ancak davacının babasının sağ olup, davacının taraf sıfatının olmadığı kabul edilerek davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece, davacıya dava dilekçesi açıklattırılmamış, tarafların delilleri toplanmamış, mahallinde keşif yapılmamıştır. Eksik araştırma ile hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, Davacıya dava dilekçesi açıklattırılmalı, tarafların iddia ve savunmalarıyla ilgili olarak bildirdikleri ve bildirecekleri tüm deliller toplanmalı, çekişmeli taşınmazların başında yöntemince keşif yapılmalı ve tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 4.3.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.