YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2058
KARAR NO : 2008/1617
KARAR TARİHİ : 18.03.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden … dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 127 ada 83 parsel sayılı 2756.64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde adına tespit gören çekişmeli parselin … yüzölçümünün 8000 metrekare olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık ortak sınıra ilişkindir. Davacı, 127 ada 83 parsel sayılı taşınmazın 2756.64 metrekare olarak adına tespit gördüğünü, oysa taşınmazın … yüzölçümünün 8000 metrekare olduğunu ileri sürmüş, bir başka anlatımla yüzölçüm eksikliğinin komşu parsellerde kaldığı iddiasına dayanmıştır. Mahkemece, davacının dava konusu ettiği komşu parseller tespit edilip usulen davalı hale getirilmeden, ihtilaf yanlış değerlendirilerek çekişmeli parselin davacı adına tespit gördüğünden bahisle husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Doğru sonuca varılabilmesi için; davacının dava konusu ettiği parseller yöntemince tespit edilip usulen davalı hale getirilmeli, taraflardan iddia ve delilleri sorulmalı, mahallinde yerel bilirkişi kurulu aracılığıyla keşif yapılmalı, ortak sınır konusunda yerel bilirkişilerle taraflarca bildirilecek tanıklardan ayrıntılı ve gerekçeli bilgi alınmalı, tespit bilirkişileri de tanık sıfatıyla dinlenmeli, beraberde götürülecek teknik bilirkişiye keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 18.3.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.