YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/359
KARAR NO : 2008/688
KARAR TARİHİ : 15.02.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 210 ada 17 parsel sayılı 1530,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz …’ın zilyetliğinde iken arazinin eğimli ve yamaç olması sebebiyle zilyetliğine ara verildiği belirtilerek Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin fen bilirkişisi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 443.74 metrekarelik bölümün tesbit gibi ayrı bir parsel numarası ile Hazine adına, (B) harfi ile gösterilen 1807.5 metrekarelik bölümün aynı parsel numarası ile davacı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına çekişmeli parselin temyize konu bölümünün tarım arazisi olduğu, tesbit tarihine kadar taşınmaz üzerindeki zilyetliğin çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla yirmi yılı aşan bir süre devam ettiği, böylece 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14.maddesinde öngörülen zilyetlikle mülk edinme şartlarının davacı yararına oluştuğu mahkemece yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık sözleri, teknik bilirkişinin açıklamalı raporu ile belirlendiğine göre Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, kadastro hakimi doğru, gerçeğe uygun, tescil sırasında tereddüt uyandırmayacak şekilde sicil oluşturmakla yükümlüdür. Karara dayanak yapılan 13.11.2007 havale tarihli fen bilirkişisi raporunun hesap bölümünde çekişmeli parselin (A) harfi ile gösterilen bölümünün 443,74 metrekare, (B) harfi ile gösterilen bölümünün de 1087,25 metrekare olduğu yazılıdır. Bu iki miktarın toplamı çekişmeli parselin yüzölçümüne eşittir. Hüküm fıkrasında ise bu miktarların yazılması gerektiği halde, raporun sonuç kısmında hataya dayalı ve taşınmazın yüzölçümünü aşan miktarların yazılmış olması isabetsiz olup hükmün bu sebeple bozulması gerekmekte ise de; bu eksikliklerin giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; hüküm fıkrasının birinci bendinin ikinci paragrafındaki “1807,5” rakamlarının hüküm fırkasından çıkartılarak yerine “1087,25” rakamlarının yazılmasına ve hükmün düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 15.2.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.