YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3800
KARAR NO : 2008/3083
KARAR TARİHİ : 01.05.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 106 ada 26 parsel sayılı 1859,75 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine vekili, yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazın zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14/1. maddesinde öngörülen edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya içeriğine uygun bulunmamaktadır. Hakimin keşifdeki gözlemi, dosyaya sunulan uzman bilirkişi raporları ve mahkemenin gerekçeli kararının anlatım bölümündeki kabulüne göre; davalının zeminde eylemli olarak kullandığı yer ile 106 ada 26 parsel olarak davalı adına tespit edilmiş olan yerin farklı olduğu; 106 ada 26 parsel sayılı taşınmazın ekilip biçilmeye ve zilyetlikle kazanmaya müsait olmayan derenin yamacında bir yer olduğu gibi, üzerinde davalı tarafından sürdürülen bir zilyetliğin bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenlerle davanın kabulü ile dava konusu 106 ada 26 parsel sayılı taşınmazın davacı Hazine adına tesciline karar vermek gerekirken, davalının tasarrufundaki dava dışı taşınmaz dikkate alınarak yazılı şekilde davanın reddi yönünde hüküm kurulmasında isabet bulunmamaktadır. Hazine temsilcisinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 01.05.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.