YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/565
KARAR NO : 2008/464
KARAR TARİHİ : 12.02.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 437 ada 11 parsel sayılı 1414.64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfıyla Hazine adına, 438 ada 7 ve 13 parsel sayılı 6547.30 ve 245.629,58 metrekare yüzölçümündeki parseller aynı ada 8 sayılı parsele uygulanan tapu kaydı miktar fazlası olmaları nedeniyle Hazine adına tespit edilmişlerdir. Davacılar, yasal süresi içerisinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; dava konusu parsellere yönelik davanın kabulü ile çekişmeli parsellerin … oğlu … mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre Hazine vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile çekişmeli 437 ada 11 sayılı parsele ilişkin hükmün ONANMASINA,
2- Dava konusu 437 ada 7 ve 13 sayılı parsele yönelik Hazine vekilinin temyizine gelince; 437 ada 7 ve 13 parsel sayılı taşınmazlar aynı ada 8 parsel sayılı taşınmaza uygulanan 03.01.1964 tarih 2 numaralı tapu kaydının miktar fazlası olmaları nedeniyle Hazine adına tespit edilmiştir. Mahkemece taşınmazların 1981 yılı öncesine ait toplam 600 dönümlük emlak beyanı kapsamında kaldığı kabul edilerek her iki parselin … mirasçıları adına tesciline karar verilmiştir. Ancak, 437 ada 8 parsel sayılı taşınmazla birlikte çekişmeli aynı ada 7 ve 13 sayılı parsellerle uygulanan 03.01.1964 tarih 2 numaralı tapu kaydı güney hududunu yitik ve gaip kişi olan … okumaktadır. Taşınmazların güneyindeki taşınmazlar Hazinenin dağıtımı ile oluşmadığından tapu kaydı sabit sınırlı olmayıp miktarı ile geçerlidir. Kayıtta okunan “… yitik kişi yeri olduğundan mülkiyet belgesi olmayıp, zilyetliğe karine teşkil eden emlak kaydına dayanılarak miktar fazlası zilyetlik yolu ile kazanılamaz. Tapu kaydı miktarı kadar yer 438 ada 8 sayılı parselde davacılara verildiğine göre, miktar fazlası olan 438 ada 7 ve 11 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi Hazine adına tescillerine karar verilmesi gerekirken, Mahkemece yazılı olduğu şekilde karar verilmesi isabetsiz, Hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.