YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/643
KARAR NO : 2008/3294
KARAR TARİHİ : 08.05.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 777 parsel sayılı 2400 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü …, … ve … adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, 1954 yılında yapılan kadastro tespitine itiraz nedeni ile açılan dava dosyasına ibraz ettikleri delillere dayanak taşınmazın Hazine adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin … oğlu … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazda … lehine zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma ve inceleme karar için yeterli bulunmamaktadır. Davanın tüm tesbit maliklerine karşı açılması gerekirken 2/4 pay maliki … kızı … davada taraf gösterilmemiştir. Zabıtaca yapılan araştırma sonucu düzenlenen 26.7.2006 tarihli tutanakta da açıkça dava dilekçesinde davalı olarak gösterilen … kızı 1290 doğumlu … ’in annesi olan … ile tesbit maliki … kızı …’in aynı kişi olmadığı belirtilmiştir. Bu nedenle öncelikle (ölü) …’in mirasçıları belirlenip davaya dahil edilerek taraf teşkili tamamlanıp bundan sonra davanın esasına girilmesi gerekirken bu dava şartı yerine getirilmeden karar verilmesi isabetsiz ve temyiz itirazları yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 08.05.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.