YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/672
KARAR NO : 2008/440
KARAR TARİHİ : 11.02.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 106 ada 269; 173 ada 71 parsel sayılı 51910.38, 764.29 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen ve taksimen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 106 ada 269 sayılı parsel 1/2 hisseler oranında … ve … adına, 173 ada 71 sayılı parsel … mirasçıları …, …, …, …, … ve … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde adına tespit edilen dava dışı 173 ada 69 sayılı parselin 178 metrekarelik kısmının dava konusu 173 ada 71 sayılı parsel içinde kaldığı, 106 ada 269 sayılı parselin ise yaklaşık 17000 metrekarelik kısmının kendisine ait olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabul nedeniyle kabulüne ve çekişme konusu 173 ada 71 ve 106 ada 269 sayılı parsellerin davacı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davalıların davayı kabul etmesi nedeniyle çekişme konusu taşınmazların davacı … adına tesciline karar verilmiş ise de; mahkemenin kabul beyanını değerlendirmesi dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı … çekişmeli 106 ada 269 sayılı parselin yaklaşık 17 dönümünün, 173 ada 71 sayılı parselin ise 178 metrekarelik kısmının kendisine ait 173 ada 69 sayılı parsele ait olduğu iddiası ile bu bölümlerin adına tescilini istemiştir. Tespit malikleri duruşmadaki imzalı beyanları ile davacının talebini kabul etmişlerdir. Davacı, dava konusu taşınmazların bir kısmını dava konusu yaptığı halde, Mahkemece taşınmazların tamamının davacı adına tesciline karar verilmiştir. Kadastro hakimi taleple bağlı olduğu gibi doğru sicil oluşturmakla da yükümlüdür. O halde; mahkemece, mahallinde yerel bilirkişiler ve teknik bilirkişiler katılımı ile keşif yapılarak davacının çekişme konusu 173 ada 71 ve 106 ada 269 sayılı parsellerde dava ettiği kısımların teknik bilirkişi krokisinde göstertilerek tespit edilmesi, dava edilen kısımlar tespit edildikten sonra davalıların beyanlarının değerlendirilmesi ve buna göre karar verilmesi gerekirken, talep aşılarak dava konusu edilmeyen kısımlarının da davacı adına tesciline karar verilmesi isabetsiz, davacının temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.2.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.