YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6984
KARAR NO : 2008/7493
KARAR TARİHİ : 21.11.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 160 ada 6 parsel sayılı 1814,07 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde irsen intikal nedeniyle taşınmazın … Süvari mirasçıları adına hisseleri oranında tescili istemiyle dava açmış, yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın muris eşi …’a babası … tarafından ev yeri olarak verildiği iddiasına dayanmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın tesbit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, kök muris …’dan kalan taşınmazların mirasçılar arasında taksimi sonucu çekişmeli taşınmazın davalıya isabet ettiği kabul edilmek sureti ile davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmazın tarafların kök murisi …’dan intikal ettiği konusunda taraflar arasında uyuşmazlık yoktur. Uyuşmazlık ortak muristen kalan taşınmazın usulen taksim edilip edilmediği ve taksim edilmişse kimin payına düştüğü hususundadır. Keşif sırasında dinlenen yerel bilirkişinin ve tanıkların beyanları ile duruşmada dinlenen tanıkların bu konudaki beyanları arasında çelişki olup, mahkemece mevcut çelişki giderilmeden karar verilmiştir. Doğru sonuca varılabilmesi için kök muristen kalan tüm taşınmazlar belirlenerek, bu taşınmazlara ait kadastro tutanak örnekleri getirtilmeli, taraflara yeni tanık bildirme imkanı tanınmalı, mahallinde daha önce dinlenen yerel bilirkişi ve taraf tanıkları huzuruyla yeniden keşif icra edilmelidir. Taşınmazın başında icra edilecek keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından kök muristen intikal eden taşınmazların mirasçıları arasında usulüne uygun taksim edilip edilmediği ve edilmiş ise taksimin ne zaman yapıldığı, çekişmeli taşınmazın taksimde kime düştüğü, davalının taksimden sonra çekişmeli taşınmazda fiili kullanımının olup olmadığı maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, getirtilen tutanaklar incelenerek beyanlar denetlenmeli, bundan sonra toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 21.11.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.