YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/717
KARAR NO : 2008/733
KARAR TARİHİ : 15.02.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 115 ada 18 ve 21 parsel sayılı 4.949,33 ve 1.361,21 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan 118 ada 18 parsel davalı … adına, 118 ada 21 parsel davalı … adına irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parsellerin davacı … adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazların davacının babasına ait olduğu ve onun tarafından geçici olarak kullanılması için davalıların babasına verildiği, taşınmazlar üzerindeki davalıların ve murislerinin zilyetliğinin fer’i nitelikte olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma ve inceleme hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece yapılan keşifte mahalli bilirkişi ve davalı tanığı dinlenmediği gibi, tespitin aksi sonuca varıldığı halde tespit bilirkişileri de tanık sıfatı ile dinlenilmemiştir. Bu tür eksik soruşturmaya dayanılarak karar verilmesi isabetli değildir. Sağlıklı sonuca varılabilmesi için; öncelikle taraflardan iddia ve savunmalarıyla ilgili deliller istenmeli, dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler yardımı ve teknik bilirkişi aracılığıyla keşif icra edilmelidir. Taşınmazların başında icra edilecek keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişi kurulu, tespit bilirkişileri ve taraf tanıklarından taşınmazların geçmişte kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı hususunda maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Davalıların temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 15.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.