YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1348
KARAR NO : 2009/971
KARAR TARİHİ : 23.02.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 154 ada 80 parsel sayılı 7.319,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tarla niteliği ile tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, zilyetlikle mülk edinme şartlarının davacı yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme ve varılan sonuç yasaya uygun değildir. 1964 yılında yapılan Toprak Komisyonu çalışmaları sırasında çekişmeli taşınmazın öncesinin mera olduğu, 1945 yılından sonra meradan açıldığı belirtilerek Hazine adına tapu kaydı oluşturulduğu eylemli durumda da taşınmazın kesinleşmiş 154 ada 142 mera parseli ile çevrili olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece yapılan araştırma ve incelemeye göre de taşınmazın meradan açıldığının kabulü zorunludur. Öncesi mera olan yerlerin zilyetlikle kazanılması olanağı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca çekişmeli taşınmazın öncesinin mera olduğu ve daha sonra Hazine adına tapu kaydı oluştuğu gözönünde bulundurulmak suretiyle davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar vermek gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA 23.02.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.