YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1891
KARAR NO : 2009/1669
KARAR TARİHİ : 16.03.2009

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 120 ada 75 ve 138 ada 51 parsel sayılı 502.840,58 ve 71.549,22 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı … yasal süresi içinde irsen intikal, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların bazı bölümlerinin kendisi ve kardeşleri …, …, … ve … adlarına eşit paylarla tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişisince düzenlenen rapor ve krokide çekişmeli 120 ada 75 parselin (A) harfi ile gösterilen 11.747,15 metrekarelik bölümü ile 138 ada 51 parselin (A) harfi ile gösterilen 4.176,94 metrekarelik bölümlerinin … çocukları …, …, …, … ve davacı … adına tesciline, taşınmazların geri kalan bölümlerinin ise tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyanın içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve çekişmeli taşınmazların (A) harfleri ile gösterilen bölümlerinin tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olmadığı, zilyetlikle mülk edinme şartlarının davacı ve kardeşleri yararına gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama, bilirkişi sözleri ile belirlendiğine göre davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir, ancak davacı … ortak miras bırakandan gelen çekişmeli taşınmazlardaki (A) harfleri ile gösterilen bölümlerin mirasçılar arasındaki taksim sonucu kendisi, erkek kardeşleri olan …, …, … ve …’e isabet ettiğini bildirmek suretiyle dava açtığına göre, çekişmeli taşınmazların (A) harfleri ile gösterilen bölümlerinde müşterek paylarla malik oldukları anlaşılmaktadır. Müşterek mülkiyet hükümlerine göre müşterek malik davacı … diğer müşterek malikler … çocukları …, …, … ve … adlarına dava açması mümkün bulunmayıp, sadece payına yönelik talepte bulunabileceğinden, mahkemece çekişmeli taşınmazın 1/5 payının davacı adına tesciline, 4/5 payının ise tespit gibi davalı Hazine uhdesinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.3.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.